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近日，中國人民銀行辦公廳、農業(yè)農村部辦公廳、金融監(jiān)管總局辦公廳聯(lián)合印發(fā)通知，推廣農業(yè)設施和畜禽活體抵押融資，拓寬農業(yè)農村抵質押物范圍，盤活農村資源要素，助力推進鄉(xiāng)村全面振興。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，四川創(chuàng)新推出“畜禽養(yǎng)殖設施確權登記抵押”等一系列農村產權融資新模式，頒發(fā)了全國首本相關不動產權證，讓農村的“沉睡資產”變成了“活資金”。

走進四川省眉山市青神縣西龍鎮(zhèn)的一家畜禽養(yǎng)殖基地，負責人王俊正忙著查看蛋雞生長情況。就在幾個月前，他還在為擴大養(yǎng)殖規(guī)模的資金發(fā)愁。如今，憑借一本剛剛拿到的“特殊證書”，他順利從銀行獲得了500萬元抵押貸款。

王俊介紹，以前想擴大養(yǎng)殖規(guī)模，手里的設施設備不能抵押，貸款特別難?，F(xiàn)在有了這本不動產權證，500萬貸款很快就批下來了。他們添了新設備、擴了養(yǎng)殖棚，2026年的收入肯定能再上一個臺階，心里也很高興。

養(yǎng)殖戶口中的“特殊證書”，正是清晰登記了養(yǎng)殖戶畜禽養(yǎng)殖設施信息的不動產權證書。“附記欄”規(guī)范記載了畜禽養(yǎng)殖設施的位置、面積、權屬等基本信息，解決了農業(yè)設施權屬登記不明而無法融資的痛點。

眉山市青神縣不動產權登記中心農權股股長白芳芳介紹，他們打破了農業(yè)設施不能確權、無法抵押的壁壘，通過在不動產權證附記欄記載相關信息，明確權屬、規(guī)范流程，讓農村的“沉睡資產”真正活了起來，為經營主體融資打通了“最后一公里”。

為進一步拓寬融資渠道，當?shù)剡€將農業(yè)設施、活體畜禽、農作物三類產權均納入抵押物范圍，并建立了300余份新型農業(yè)經營主體信用檔案。截至目前，已發(fā)放貸款近5000萬元。

眉山市青神縣農業(yè)農村局局長饒舜介紹，他們組建了由農業(yè)專技人員、行業(yè)主管部門、金融機構等組成的30人專家評審團，采用成本法、收益法、市場法精準評估產權價值，讓銀行敢貸、愿貸，也讓經營主體貸得到、貸得起。通過政銀聯(lián)動，涉農貸款平均利率下降1個百分點，累計為經營主體節(jié)約融資成本500余萬元。

“林票”確權變“金票” 鄉(xiāng)村振興引活水

除了畜禽養(yǎng)殖設施確權抵押，集體林權制度改革也成為盤活農村資源的重要抓手。記者采訪發(fā)現(xiàn)，多地通過深化集體林權確權登記改革，以“林票”為載體明確產權歸屬，讓一片山林變成可抵押、可流轉的“優(yōu)質資產”，不僅喚醒了鄉(xiāng)村生態(tài)資源活力，更為鄉(xiāng)村產業(yè)振興搭建起堅實橋梁。

這個冬天，蒙陰縣百花峪村黨支部書記陳長田忙得不可開交，一處500多平方米的民宿正在緊鑼密鼓地裝修，等待來年迎接游客。

山東省臨沂市蒙陰縣百花峪村黨支部書記陳長田介紹，冬天來他們村的游客少了，這也到了民宿農家樂提升改造的好時候，這戶從郵儲銀行貸了20萬元，現(xiàn)在基礎建設基本完成，正搞室內裝修。

百花峪村地處群山環(huán)抱中，擁有5107畝林地。依托得天獨厚的生態(tài)資源，村里逐漸發(fā)展起了民宿，帶來了不少收入。為了讓“紅利”持續(xù)下去，不少村民計劃改造提升自家民宿，但資金卻讓人犯了難。

集體林權制度改革讓這一問題有了突破口，當?shù)刈匀毁Y源部門將百花峪村的5000多畝林地及其種植物以103張“林票”的形式，發(fā)放到村集體和村民手中，讓模糊的林權變得清晰可查。

山東省臨沂市蒙陰縣林業(yè)局副局長王法勇表示，通過產權確權發(fā)證之后，解決了地類不清、權屬不明，給社會資本和經營者吃了“定心丸”。第二就是實現(xiàn)了林地的保值、增值，實現(xiàn)了有形資產到有效資產的轉變，也促進了我們林業(yè)整個產業(yè)的發(fā)展。

憑借明確的林權確權憑證，當?shù)亟鹑跈C構主動為“林票”開展評估與融資，為百花峪村授信1280萬元。將一張張“林票”轉化為觸手可及的“綠色資金”，村民民宿改造的資金難題迎刃而解。

山東省臨沂市蒙陰縣百花峪村村民劉建軍表示，“林票”制度改革特別好，他也想用“林票”做一下發(fā)展，貸出貸款來后搞一下經營。

林權啟動改革以來，當?shù)厣媪仲J款已授信10.51億元，貸款金額同比增長近3倍，帶動9000余戶群眾實現(xiàn)戶均年增收3.1萬元。

山東省臨沂市蒙陰縣林業(yè)局局長王東寬表示，他們擁有36萬畝集體林地，不能守著青山餓肚子，通過深化改革有效盤活山林生態(tài)資源，激活農村經營主體，打通綠水青山轉化為金山銀山的新路徑。